$MAISON DE VILLE 85 M2 SECTEUR CALME 1\/7$

$MAISON DE VILLE 85 M2 SECTEUR CALME 2\/7$

$MAISON DE VILLE 85 M2 SECTEUR CALME 3\/7$

$MAISON DE VILLE 85 M2 SECTEUR CALME 4\/7$

$MAISON DE VILLE 85 M2 SECTEUR CALME 5\/7$

$MAISON DE VILLE 85 M2 SECTEUR CALME 6\/7$

$MAISON DE VILLE 85 M2 SECTEUR CALME 7\/7$

$MAISON DE VILLE 85 M2 SECTEUR CALME 1\/7$

$MAISON DE VILLE 85 M2 SECTEUR CALME 2\/7$

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$MAISON DE VILLE 85 M2 SECTEUR CALME 6\/7$

$MAISON DE VILLE 85 M2 SECTEUR CALME 7\/7$

Référence 629

MAISON DE VILLE 85 M2 SECTEUR CALME,
Irigny 69540

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

279 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison de ville dans un secteur proche des extérieurs d'Irigny proposée par l'agence Immo Conseils.
Cette maison de ville se compose :
- d'un grand espace de vie de 45 m2,
- de deux chambres de 15m2,
- une salle de bains et wc séparés,
- au rdc, un grand garage de 52 m2 susceptible d'être aménagé.
Le salon ouvert, accueillant et spacieux, est parfait pour les moments en famille ou entre amis, et dispose d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille primo accédant souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

Pour toutes informations complémentaires appelez au 0675153216

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69540
Ville
IRIGNY
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
6 min

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
86 m2
Surface loi Carrez
84 m2
Surface séjour
35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

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