$Proche centre ville T3 69 m2 avec garage et parking 1\/7$

$Proche centre ville T3 69 m2 avec garage et parking 2\/7$

$Proche centre ville T3 69 m2 avec garage et parking 3\/7$

$Proche centre ville T3 69 m2 avec garage et parking 4\/7$

$Proche centre ville T3 69 m2 avec garage et parking 5\/7$

$Proche centre ville T3 69 m2 avec garage et parking 6\/7$

$Proche centre ville T3 69 m2 avec garage et parking 7\/7$

$Proche centre ville T3 69 m2 avec garage et parking 1\/7$

$Proche centre ville T3 69 m2 avec garage et parking 2\/7$

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$Proche centre ville T3 69 m2 avec garage et parking 6\/7$

$Proche centre ville T3 69 m2 avec garage et parking 7\/7$

Référence 470

Proche centre ville T3 69 m2 avec garage et parking,
Oullins 69600

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

69 m²

Classe énergie

Emission GES

€195 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre, dans un secteur proche de toutes commodités, un charmant T3 de 70m2.
Il se situe dans une petite copropriété calme et arborée dans le centre ville d'Oullins.
Très lumineux, il est traversant sud/nord avec une chambre orientée à l'ouest.
L'espace de vie (26 m2) ouvre sur une cuisine indépendante et entièrement aménagée.
Le coin nuit indépendant avec la possibilité d'une porte de séparation se compose de deux belles chambres (15 et 11 m2) avec beaucoup de rangement.
Une salle d'eau, un wc et un placard complètent ce bien
Le chauffage est collectif.
Un cave de 9 m2 offre une surface complémentaire de rangement.
Cet appartement dispose en plus, d'un grand garage de 15 m2 d'un emplacement de parking extérieur.

Votre agence IMMO CONSEILS vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location.
APPELEZ AU 0675153216 POUR TOUTES INFORMATIONS.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69600
Ville
OULLINS
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
3 min
Accès Métro
15 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
2340 EUR

Surfaces

Surface
69 m2
Surface loi Carrez
69.12 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
1 m2

Extérieur

Année construction
1960
Etat général
Moyen

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
9
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

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IMMO CONSEILS

6 avenue du Rhône, 69600 OULLINS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2340€.
Affichage des informations légales : IMMO CONSEILS | Raison sociale : IMMO CONSEILS SOLUTIONS | Adresse siège social : 6 avenue du Rhône - 69600 OULLINS | Siret : 84895482200021 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR80848954822 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 6901 2019 000 043 317 - | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21 rue de la république 69002 LYON cedex 2 69002 LYON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet CS30051, 9207 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante